Laudos Técnicos e Vistorias com ART em todo o Nordeste
Vistoria cautelar de vizinhança, laudo de reforma e perícias técnicas — documentos com validade técnica e jurídica.
Antes de uma obra vizinha começar, a vistoria cautelar registra o estado atual dos imóveis ao redor. É a melhor proteção contra reclamações indevidas, para quem constrói, e contra danos não reconhecidos, para quem mora ao lado.
Emitimos o laudo técnico exigido para reformas em condomínios e edificações, conforme a NBR 16280, e laudos e pareceres técnicos conforme a NBR 13752 (perícias de engenharia). Todos assinados por engenheiro habilitado, com ART registrada no CREA.
O foco é o diagnóstico: identificamos, registramos e documentamos. Não elaboramos projetos nem executamos reformas, o que garante a imparcialidade do documento.
Normas e responsabilidade técnica
- ABNT NBR 13752 — Perícias de engenharia na construção civil
- ABNT NBR 16280 — Reforma em edificações: sistema de gestão
- Vistoria cautelar conforme boas práticas de engenharia diagnóstica
- ART registrada no CREA (Lei 6.496/1977)
Especificações técnicas
- Vistoria cautelar
- Inspeção interna e externa dos imóveis lindeiros antes da obra
- Laudo de reforma
- Análise técnica conforme NBR 16280 para condomínios e unidades
- Registro
- Fotografias datadas, croquis e descrição de patologias
- Responsabilidade
- Engenheiro habilitado com ART junto ao CREA
- Escopo
- Diagnóstico e laudo, sem execução de obras ou projetos
O que você recebe
- Laudo técnico completo e assinado
- Relatório fotográfico detalhado e datado
- Descrição de patologias, trincas e anomalias existentes
- Conclusões e recomendações técnicas
- ART emitida junto ao CREA
Quando contratar
- Obra ou escavação próxima a imóveis vizinhos
- Reforma em apartamentos, salas e condomínios (NBR 16280)
- Disputas, sinistros e perícias técnicas
- Avaliação do estado de conservação de edificações
Receba sua cotação de Laudos Técnicos e Vistorias hoje
Atendimento em PE, AL, PB, RN, CE, BA, SE, PI e MA. Sem formulários: direto no WhatsApp.
Perguntas frequentes
A vistoria cautelar é obrigatória?
Em geral não é exigida por lei, mas é altamente recomendada e frequentemente cobrada por seguradoras, prefeituras e condomínios. Protege construtor e vizinhos em caso de questionamentos.
O laudo tem ART?
Sim. Todos os laudos são assinados por engenheiro habilitado e acompanham a ART registrada no CREA.